Частные займы под залог недвижимости
За 4 года работы все инвесторы получили дивиденды и тело долга в полном объеме
Кому это подходит
- Вход от 3 000 000 руб.
- Кто не хочет вникать в операционную деятельность, а интересен пассивный доход
- Инвесторы, которым важен ежемесячный денежный поток
- Инвесторы которым важны гарантии сохранности их инвестиций, не на словах, а подкреплены конкретным залогом.
Трехфакторная проверка
- Проверка заемщика
- Проверка недвижимости
- Проверка бизнеса
- В нашем чек листе более 100 критериев, поэтому из 100 поступивших заявок к выдачи доходит 2-4
- Наличие четких алгоритмов позволяет нам держать процент дефолтного портфеля на очень низком уровне (мене6%)
Финансирование сделки, доходность до 24%
Финансирование конкретных сделок - один инвестор покрывает всю сумму займа и становится залогодержателем (обременение
в Росреестре)
в Росреестре)
Условия
Процентные ставки (годовых в зависимости от условий и суммы инвестирования
Сумма
инвестиций
инвестиций
От 500 тыс до
1 млн руб
1 млн руб
От 1 до 5
млн руб
млн руб
От 5 до 10
млн руб
млн руб
Финансирование
сделки
сделки
24%
24%
24%
Минимальный срок инвестирования - 6 месяцев
Налогообложение
- Если инвестор Индивидуальный предприниматель, нужно открыть ОКВЭД (64.92), налог - 6%
- Если инвестор физическое лицо, налог - 13%
Подробную информацию об условиях и возможностях уточняете
у менеджера Speranskii & Partner's
у менеджера Speranskii & Partner's